Prezydent Miasta Konina ogłasza przetarg ustny ograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Koninie przy placu Górnika 4 w obrębie Czarków

1.      Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym (była kotłownia miejska) przy placu Górnika 4, stanowiącą własność Miasta Konina, położona w  Koninie, obręb Czarków, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem ewidencyjnym 222/75 o powierzchni 0.0964 ha, księga wieczysta KN1N/00042189/8. Budynek o pow. użytkowej 648,20 m2. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz piwnicę. Budynek stanowi całość konstrukcyjną z budynkiem posadowionym na działce 222/39.

2.      Nieruchomość obciążona jest trzema umowami najmu tj. jedna umowa zawarta na czas nieoznaczony, dwie umowy zawarte na czas oznaczony oraz jedna umowa użyczenia zawarta na czas oznaczony z osobami trzecimi. Nabywca nieruchomości  wchodzi w prawa i obowiązki istniejących umów w formie umowy cesji.

3.      Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Konina UN – tereny usług nieuciążliwych i KS – tereny parkingów samochodowych.

4.      Dojazd do przedmiotowej nieruchomości zapewniony będzie poprzez obciążenie służebnością gruntową przechodu i przejazdu nieruchomości stanowiącej własność Miasta Konina  oznaczonej jako działka nr 222/73 obręb Czarków na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości  nr  222/75 w obrębie Czarków.

5.      Nabywca działki nr 222/75 w obrębie Czarków zobowiązany będzie do obciążenia nieruchomości prawem służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdeczesnego właściciela działek o numerach 222/40, 222/3, 222/4, 222/5, 222/6, 222/7, 222/8, 222/9, 222/10, 222/11, 222/12, 222/13, 222/14, 222/15, 222/16, 222/17, 222/18, 222/19, 222/20, 222/21, 222/22, 222/23, 222/24, 222/25, 222/26, 222/27, 222/28, 222/29, 222/30, 222/31, 222/32, 222/33, 222/72.

6.      W przetargu mogą brać udział właściciele nieruchomości sąsiednich i użytkownicy lokali użytkowych w budynku położonym w Koninie przy placu Górnika 4.

Uzasadnienie ograniczenia:

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu przy placu Górnika 4 wchodzi w skład większej całości na co składa się budynek sąsiedni będący własnością osoby trzeciej która prowadzi w nim działalność gospodarczą oraz inne budynki , które są użytkowane na podstawie umów cywilnoprawnych przez innych użytkowników. Ten zespół budynków stanowi jedną konstrukcję i posiada wspólne media. Ograniczenie przetargu ma umożliwić firmom funkcjonującym w tej nieruchomości lub jej sąsiedztwie kontynuowanie działalności.

7.      Cena wywoławcza nieruchomości –  355.600,00 zł. Nieruchomość zwolniona jest z podatku od towarów i usług.

8.      Wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 20 % ceny wywoławczej / 71.120,00 zł / należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Koninie, Getin Noble Bank SA. nr 56 1560 0013 2015 2804 6127 0038 w terminie do 5 kwietnia 2019r. Uczestnikowi przetargu, który wygra przetarg wadium zalicza się na poczet ceny, a pozostałym zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

  Osoby zainteresowane nabyciem wyżej wymienionych nieruchomości powinny do dnia 5 kwietnia 2019r. do godz. 15.30  złożyć w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Koninie w zamkniętej kopercie z dopiskiem „ Przetarg obręb Czarków, plac Górnika 4 ” pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu oraz dołączenie do pisma:

         - dowodu wpłaty wadium,

         - dowód własności działki sąsiedniej lub dowód na użytkowanie lokali użytkowych w  
            budynku ( umowa najmu lub użyczenia ).

  Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Koninie w dniu 12 kwietnia 2019 r.  Osoby zakwalifikowane do przetargu mogą wziąć w nim udział pod warunkiem  wpłacenia wadium w podanej wysokości w takim terminie, by ww. kwota   znalazła się na podanym koncie do dnia  5 kwietnia 2019r.

 Termin zawarcia umowy w formie  aktu notarialnego  zostanie ustalony w ciągu  21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Konina zastrzega sobie prawo odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 Cenę sprzedaży należy wpłacić  przed terminem aktu notarialnego. Opłaty związane z kupnem ponosi kupujący.      Prezydent   Miasta   Konina   zastrzega   sobie   prawo odwołania  przetargu z ważnych przyczyn.

Komisja   przetargowa   przeprowadzi   przetarg   zgodnie   z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami  / Dz.U. z 2018r. poz. 121 ze zm./ oraz   Rozporządzenie Rady  Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie  sposobu i  trybu   przeprowadzania  przetargów  oraz rokowań na zbycie nieruchomości  /Dz.U. z 2014r.  poz. 1490 ze zm./.     

Wszystkich  informacji  osobom  zainteresowanym  zakupem  opisanej  nieruchomości udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr  2,  tel. 63 240 12 35.